<p style="text-align:start;">A 5 minutes du village de Cepet, joli T4 Duplex 140m2</p><p>Nichée sur une parcelle boisée de 2000 m², dans une copropriété de deux lots, découvrons cet appartement avec ses volumes généreux, et ses usages privatifs.</p><p>Vous accédez au duplex par un escalier indépendant. Vous découvrirez une vaste pièce ouverte sur la cuisine, de 68m2 de style loft. Cette pièce est très lumieuse grâce à ses grandes baies vitrées, créant un espace de vie chaleureux et agréable.</p><p>Au bout du couloir, vous trouverez trois chambres confortables de 13m2, 13m2 et 10m2. Une buanderie pratique complète cet espace, ainsi qu'une grande salle de bains de 15 m2.</p><p>A l'étage, vous bénéficerez d'un espace à aménager en salle de jeux ou bureau. </p><p>L'isolation du second étage a été refaite intégralement en 2014, avec une chaudière à granulé de 2017, vous garantissant confort & économie.</p><p>Un espace privatif pour garer vos véhicules et profiter du jardin vous est réservé. Un cabanon extérieur complète ce bien, idéal pour le rangement.</p><p>DPE global de l'immeuble D, DPE individuel en cours d'actualisation</p><p>Contactez nous dès à présent pour visiter ce bien !</p>
Prix 186 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 407 €
5
3
1
1
1995
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine DESJARDINS
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