<p><strong>? RE/MAX Avenir ? L'immobilier autrement, au c?ur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose : </strong> </p><p> <strong>Appartement de standing 126 m² ? Centre-ville</strong><strong>Vichy (4 Chemins)</strong> </p><p><strong>Emplacement privilégié</strong> : Idéalement situé à 150 mètres des 4 Chemins, en plein centre de Vichy,
cet appartement traversant de 126 m² vous séduira par son calme, sa
luminosité et ses prestations haut de gamme. Une perle rare dans une résidence
sécurisée avec ascenseur. </p><p> <strong>Un cadre de vie raffiné et</strong><strong>fonctionnel</strong> </p><p>Au 1er étage d'une résidence de standing,
cet appartement dispose d'un balcon filant de 20 m sur la rue de Paris
et d'une terrasse couverte de 10 m² sur cour intérieure. Un parfait
équilibre entre vie urbaine et tranquillité. </p><p> <strong>Caractéristiques principales </strong>: </p><ul><li>126 m² habitables,
appartement traversant </li><li>Grande pièce de vie de 55 m²
avec accès balcon et terrasse </li><li>Cuisine ouverte équipée,
avec chaudière individuelle gaz récente </li><li>3 chambres avec rangements intégrés </li><li>1 salle de bain
(baignoire + douche + double vasque) </li><li>2 WC séparés </li><li>Grand couloir avec
espace de rangement </li><li>Accessibilité PSH (équipements
démontables) </li><li>Porte d'entrée sécurisée multipoints </li><li>Résidence sécurisée avec
digicode et interphone </li><li>Double vitrage, cave
sécurisée, garage box fermé </li><li>Classe énergie : C </li><li>Taxe foncière : 2 100 € </li><li>Charges trimestrielles : env. 600 € (Square Habitat) </li><li> <strong>Prestations haut de gamme :</strong> </li><li>Résidence privée avec ascenseur </li><li>Balcon filant avec 6 portes-fenêtres </li><li>Terrasse couverte, calme
et agréable </li><li>Carrelage blanc,
finitions soignées </li><li>Appartement lumineux, traversant et paisible </li></ul><p><strong>Un bien rare offrant accessibilité, espace et</strong><strong>élégance au c?ur de la ville thermale de Vichy, classée UNESCO.</strong><strong>Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
126 m²
3 532 €
5
3
1
2
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VAN PUYVELDE Serge
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