<p>Appartement /maison 3 chambre(s) à vendre - 440 000 €</p><p>Orléans , proche des Bords de Loire et du quartier Bourgogne, venez découvrir ce magnifique loft réhabilité aux couleurs actuelles .</p><p>Situé en deuxième rang , au calme, dès l'entrée, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et créent un lien harmonieux avec l'extérieur et l'intérieur,, l'espace de vie de 75m2 avec son poêle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémenteée d'un cellier/buanderie fonctionnel.Le salon profite aussi de grandes ouvertures sur la jardin.</p><p>A l'étage , un couloir distibue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.</p><p>Le cadre de vie allie quiétude et proximité immédfiate des commodités, des écoles, bords de Loire, petit parc arboré, marché samedi matin.</p><p>Une place de parking complète ce bien atypique surface carrez 154,78m2 -Sol: 156,88m2</p><p>Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 6 lots (charges courantes annuelles 1100€)</p><p>Honoraires à la charge du vendeur. </p><p>Bien en copropriété : 2 lots.</p><p>Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €. </p><p>Nombre de procédure en cours: --. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p><p>DPE: E</p><p>GES: B</p><p>Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2770€ et 3820€</p><p>Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE, tél 06 87 44 81 84, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
154 m²
2 857 €
4
3
1
2
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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