<p><strong>À Vendre ? Appartement de Prestige T4 au c?ur d'Aix-en-Provence</strong></p><p>Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à deux pas du <strong>Parc Rambot</strong> et en plein c?ur du centre-ville historique, découvrez ce <strong>somptueux appartement T4</strong> d'une surface habitable de <strong>115 m²</strong>. Situé en avant-dernier étage d'une <strong>résidence neuve de grand standing</strong>, livrable en juin 2024, ce bien d'exception se distingue par son écriture architecturale raffinée inspirée du style provençal, alliée à des prestations haut de gamme conçues pour satisfaire les plus exigeants.</p><p> <strong>Un cadre de vie rare</strong> :
Cette résidence au <strong>c?ur d'îlot paysager</strong>, agrémentée de perspectives visuelles remarquables sur le clocher de <strong>Saint-Thomas-de-Villeneuve</strong>, offre une atmosphère unique, alliant élégance et sérénité. Entièrement sécurisée et au calme absolu, elle est pensée pour vous offrir une <strong>qualité de vie exclusive</strong>.</p><p> <strong>Des volumes généreux et un agencement idéal</strong> :
L'appartement, <strong>exposé plein sud</strong>, bénéficie de <strong>beaux volumes</strong> et d'une luminosité exceptionnelle, sublimée par ses vastes ouvertures. Un <strong>espace extérieur</strong> de <strong>48 m²</strong> sous forme de terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre intime et verdoyant.</p><p> <strong>Prestations prestigieuses et confort moderne</strong> :
Le bien est équipé de <strong>prestations sur mesure</strong>, répondant aux standards les plus élevés : matériaux nobles, finitions impeccables et équipements technologiques de pointe. L'<strong>isolation phonique et thermique</strong> a été minutieusement étudiée pour un confort optimal en toutes saisons.</p><p> <strong>Commodités haut de gamme</strong> :
Pour compléter ce bien d'exception, un <strong>garage double électrique</strong> ainsi qu'une <strong>cave</strong> sont inclus, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien.</p><p> <strong>Localisation idéale</strong> :
Vivre ici, c'est allier le charme de l'authenticité aixoise et la praticité du quotidien, avec toutes les commodités et infrastructures de renom à proximité immédiate. Le centre-ville, ses boutiques élégantes, ses restaurants raffinés et ses institutions culturelles sont à votre porte, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.</p><p> <strong>Prix</strong> : 1200 000€ frais de notaire inclus!
Un investissement de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, <strong>contactez-nous</strong> dès aujourd'hui. Une opportunité rare, à ne surtout pas manquer.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
115 m²
10 435 €
4
3
2
2
2024
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Mathieu DECHAMPS
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