<p>Appartement F5/6 atypique avec cachet, offrant trois chambres, cave et grenier.
Dans le quartier recherché de Saint-Joseph, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement F5/6 à fort potentiel séduit par ses volumes généreux et son cachet d'époque.
Il se compose de trois chambres, d'un double séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante à équiper, laissant libre cours à votre imagination. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement.
Vous bénéficierez en outre de deux annexes non négligeables : une cave en sous-sol pour le stockage et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Ce bien, à rafraîchir, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de volumes et de personnalisation. Il saura séduire tant les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à fort potentiel.
La chaudière a été remplacée en 2022.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
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Prix 135 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 440 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
1 465 €
5
3
1
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Myriam DUWA
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