<p>APPARTEMENT / MAISON DUPLEX 3 chambres à vendre - 169 900 €</p><p>Découvrez le confort d'une maison entièrement rénovée de 90m2, combinant modernité et praticité, située dans le <strong>Val de Briey</strong>à proximité immédiate des commodités.</p><p>Extérieur et clôture sont à aménager selon vos envies !</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li>Beau<strong> salon-séjour</strong> de 33m2</li><li><strong>Cuisine équipée</strong> et agréable pour se réunir en famille</li><li><strong>Buanderie</strong> attenante à la cuisine pour une grande praticité</li><li style="margin-left:1.5em;"><strong>1 étage</strong> offrant une organisation optimale des espaces. </li><li><strong>3 chambres</strong> lumineuses de 15.86, 9.14 et 10.50m2, parfaites pour accueillir une famille.</li><li><strong>2 WC (au RDC et à l'étage)</strong>, pour plus de confort au quotidien.</li><li><strong>1 salle de douche</strong> avec équipements modernes</li><li><strong>Terrasse</strong> agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur.</li></ul><p><strong>Atouts supplémentaires :</strong></p><ul><li><strong>Chaudière gaz à condensation neuve</strong></li><li><strong>Thermostat connecté </strong>à distance grâce à une application mobile</li><li><strong>Ampoules connectées et réglables</strong> grâce à des télécommandes</li><li>Une rénovation soignée pour un intérieur moderne et chaleureux.</li><li>Proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.</li><li>Aménagement garantissant un confort intérieur optimal.</li></ul><p>Cette maison/appartement duplex est idéale pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, tout en bénéficiant des accès à <strong>l'autoroute A4</strong>à 5min, à 30min de<strong> Metz</strong> et à 40min de la<strong> frontière Luxembourgeoise</strong>.</p><p> <strong>N'attendez plus, contactez-nous</strong> pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa praticité ! </p>
Prix 160 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
89 m²
1 909 €
4
3
1
1
2
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENMEDJKOUNE Louiza
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