<p>Luttenbach-près-Munster : Appartement Neuf F4 de 107,41 m² avec Terrasse et Vue Dégagée !
Vous rêvez d'un quotidien paisible, entouré par la nature, sans sacrifier les commodités ? Découvrez ce <strong>superbe appartement F4 neuf de 107,41 m²</strong> niché au c?ur de Luttenbach-près-Munster. Faisant partie d'une <strong>petite copropriété intimiste de seulement 3 lots</strong>, ce bien est une véritable perle rare !
Votre Futur Cocon : Spacieux, Lumineux, Chaleureux
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par un <strong>espace de vie ouvert et généreux</strong>. Le <strong>salon-salle à manger</strong>, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. Il s'ouvre sur une <strong>magnifique et grande terrasse</strong> qui vous offre une <strong>vue imprenable sur les champs environnants</strong>. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été sous les étoiles, avec un panorama à couper le souffle !
L'appartement comprend <strong>trois grandes chambres</strong>, toutes conçues pour être <strong>spacieuses et lumineuses</strong>, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez également une salle de bain moderne pour un maximum de praticité.
Ce bien d'exception ne s'arrête pas là ! Vous bénéficierez d'une <strong>cave privée</strong> ainsi que d'une <strong>place de parking extérieure.</strong><strong>Idéalement situé à Luttenbach-près-Munster</strong>, vous profiterez du <strong>calme de la campagne</strong> tout en ayant <strong>toutes les commodités à portée de main</strong>. Écoles, commerces, services... tout est accessible facilement, vous offrant une qualité de vie incomparable.
Points de vente forts :
- <strong>Appartement neuf de 107,41 m² :</strong> Un espace de vie généreux et optimisé pour votre confort.
- <strong>Copropriété de seulement 3 lots :</strong> Intimité et tranquillité garanties.
- <strong>Grand salon-salle à manger ouvert :</strong> Un espace de vie lumineux et convivial.
- <strong>Immense terrasse avec vue sur les champs :</strong> Votre havre de paix extérieur.
- <strong>Trois chambres spacieuses et lumineuses :</strong> Idéal pour une famille.
- <strong>Cave privée et place de parking :</strong> Des atouts pratiques et recherchés.
- <strong>Localisation calme à Luttenbach-près-Munster :</strong> Le meilleur des deux mondes, entre nature et commodités.
<strong>Coup de c?ur assuré !</strong> Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf alliant confort, espace et un cadre de vie idyllique.
<strong>Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-nous sans plus attendre pour planifier une découverte de ce bien d'exception !</strong></p>
Prix 230 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 17 250 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 311 €
4
3
1
1
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérémy STEMPFLIN
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