<p>RE/MAX AIM YMO vous présente en exclusivité ce charmant F4 au c?ur du quartier Saint-Joseph à Colmar.
À seulement quelques minutes du centre-ville, ce secteur résidentiel séduit par son atmosphère paisible et conviviale. Très apprécié pour sa qualité de vie, il offre un cadre idéal, à la fois calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts? sans oublier la facilité d'accès aux principaux axes routiers.
Vous serez conquis par l'ambiance « esprit village » qui règne ici, avec son architecture mêlant élégamment maisons traditionnelles et petites résidences de caractère.
Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, l'appartement allie le charme de l'ancien à une belle fonctionnalité. Hauts plafonds, moulures d'époque et grandes fenêtres apportent volume, cachet et une belle luminosité à chaque pièce.
L'espace se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cave.
Pour vos moments de détente, vous apprécierez également la terrasse commune, un vrai plus en ville.
Le chauffage individuel au gaz assure confort et autonomie.
Ce n'est pas juste un appartement. C'est une ambiance, un cachet, une opportunité. Venez le visiter !
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Prix 145 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 12 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 716 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084
80 m²
1 938 €
4
3
1
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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