<p><strong>Grand duplex de 112?m² au c?ur de Blotzheim avec 3 chambres, balcons</strong><strong>et parking privé</strong> </p><p>Venez découvrir ce lumineux duplex situé en plein centre de Blotzheim dans une petite copropriété de 3 logements qui se distingue par ses volumes généreux et sa
luminosité exceptionnelle. </p><p> Dès l'entrée vous profiterez des beaux volumes de cet appartment avec une entrée qui bénéfiice d'une piece aménagée en dressing. Le spacieux séjour de 34m2 bénéficie comme tout l 'appartement d'une climatisation reversible ainsi que d'un accès à un balcon. </p><p>À côté, la chambre principale de 18?m² composé d'un placard sur mesure dispose également d'un balcon offrant une agréable vue et une atmosphère apaisante. </p><p>La salle de bains est spacieuse et fonctionnelle, elle comporte une baignoire, un meuble double vasque et un placard sur mesure qui fait office de buanderie pour machine à laver et sèche-linge. </p><p>La cuisine séparée est équipée et est dotée de nombreux rangements. Elle bénéficie d'un accès direct à un des balcons. </p><p>Un WC séparé complète cette habitation pour plus de confort. </p><p>À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'une surface au sol de plus de 15?m² chacune. Une grande mezzanine s'ouvre sur l'espace et constitue un lieu idéal pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture selon vos envies. </p><p>Une place de parking et une cave sont incluses, ajoutant un vrai confort au quotidien pour les résidents</p><p>Points techniques: fenetres PVC double vitrage, volets roulants electriques, chauffage climatisation reversible, taxe foncière 1078€, syndic bénévole, charges de copropriete faibles (25€ par mois).</p><p> </p>
Prix 214000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.
112 m²
2 009 €
5
3
1
1
1964
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey Korb
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