<p style="text-align:start;"><strong>UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade</strong>, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 avec balcon, cave et un grand garage double.
</p><p style="text-align:start;">Situé au 3e étage d'une résidence de 2007, très appréciée pour son excellent entretien, son calme, sa proximité avec les commerces, les écoles et la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet d'investissement qualitatif.
</p><p style="text-align:start;">L'ensemble du logement est exposé plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous trouverez un placard intégré. La pièce de vie est chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur un balcon sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable coup de c?ur : entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité, elle offre un espace fonctionnel et esthétique très réussi.
</p><p style="text-align:start;">L'appartement dispose de trois chambres bien agencées, dont deux équipées de kits dressing. La salle de bain, rénovée avec goût, comprend une baignoire, un meuble vasque contemporain, un sèche-serviettes, ainsi qu'un espace dédié pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Les WC sont indépendants.</p><p style="text-align:start;"></p><p>En complément, vous bénéficierez d'une cave privative pour vos besoins de rangement, et d'un grand garage double en sous-sol, permettant le stationnement de deux véhicules avec un espace de rangement confortable au fond du box.</p><p style="text-align:start;"></p><p>La copropriété est calme, sécurisée avec portail motorisé, et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont impeccables, témoignage d'une gestion de qualité et d'un cadre de vie très agréable.</p><p style="text-align:start;"></p><p>Aucun travaux à prévoir, appartement rénové intégralement en fin d'année 2023 avec des matériaux durables et une décoration actuelle. Une belle opportunité à ne pas manquer.
</p><p>Contactez-nous pour organiser une visite.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
76 m²
3 289 €
4
3
1
1
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matteo VOVARD
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