<p><strong>APPARTEMENT 4 PIÈCES - 2 BALCONS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE</strong></p><p style="text-align:justify;">Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade - Appartement de 4 pièces situé au 2ème étage, au sein d'une copropriété calme et sécurisée sur la commune de Limas à la frontière de Villefranche sur saône offrant un accès direct à la gare SNCF, à l'entrée d'autoroute et au centre-ville et ses commerces. </p><p style="text-align:justify;">Venez découvrir cet appartement de 70 m2 fonctionnel et parfaitement optimisé composé d'une entrée, d'une cuisine fermée avec accès à un balcon, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant également d'un balcon avec sa vue dégagée, de 3 chambres dont deux chambres équipées de placards de rangements, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. </p><p style="text-align:justify;">Ce bien est facilement modulable, vous permettant d'imaginer l'espace selon votre projet, possibilité notamment d'agrandir la pièce de vie en récupérant une chambre. </p><p>L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres double vitrage et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. </p><p>Une grande cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété. </p><p>Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, de votre résidence principale ? Je vous invite à découvrir cet appartement sans tarder !</p><p>Pour plus d'informations, contactez votre agent Mattéo VOVARD au *6 15 93 54 60. </p><p>EI - RSAC N° 980 088 694
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 72 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 894 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
69 m²
2 449 €
4
3
1
1
1963
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matteo VOVARD
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