<p><strong>Appartement traversant avec garage ? Lamorlaye, dans l'environnement privilégié du Lys</strong></p><p>À quelques minutes seulement du centre de Lamorlaye, au c?ur du cadre verdoyant et serein du domaine du Lys, se trouve un appartement de 87 m² situé au troisième et dernier niveau d'une résidence sécurisée avec gardien.</p><p>Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté de rangements intégrés mène d'un côté à une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de l'autre à un séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une atmosphère conviviale et accueillante.</p><p>L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, complétant la distribution fonctionnelle du logement.</p><p>Cet appartement se distingue par sa clarté exceptionnelle et ses prestations de qualité : triple vitrage, volets roulants motorisés en aluminium, chaudière récente et radiateurs performants, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.</p><p>Un garage privatif ainsi qu'un espace atelier/cave viennent parfaire ce bien, offrant des solutions idéales pour le stationnement et le rangement.</p><p>Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter sans attendre votre conseiller REMAX. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
87 m²
3 701 €
5
3
1
1
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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