<p> <strong>T5 en duplex ? Petite copropriété ? Jardin partagé ? Avenue de la Libération</strong>Découvrez ce <strong>bel appartement en duplex</strong> situé <strong>Avenue de la Libération</strong>, dans une <strong>petite copropriété à faibles charges</strong> composée uniquement de <strong>deux propriétaires</strong> (syndic bénévole).
D'une superficie de <strong>77,25 m² Loi Carrez</strong> (et <strong>95,77 m² au sol</strong>), l'appartement se trouve au <strong>2? et 3? étages</strong> d'un immeuble calme et bien entretenu.<strong>Déscriptif:</strong></p><ul><li><strong>Entrée</strong></li><li><strong>Cuisine ouverte</strong> sur <strong>séjour traversant </strong>avec <strong>cheminée</strong>,</li><li><strong>Salle de bains avec douche</strong>,</li><li><strong>WC indépendants</strong>,</li></ul><p>À l'étage : <strong>trois chambres mansardées</strong>, une <strong>pièce d'eau avec WC</strong> et <strong>rangements</strong></p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><strong>Grand jardin partagé</strong> avec le second copropriétaire, idéal pour les repas d'été, les enfants ou le jardinage,</li><li><strong>Grande cave</strong>,</li><li><strong>Volets roulants électriques</strong>,</li><li><strong>Chauffage individuel électrique</strong>,</li><li><strong>Syndic bénévole</strong> (très faibles charges).</li></ul><p>Proximité immédiate des <strong>transports, écoles et commerces</strong>.
Un appartement <strong>lumineux, fonctionnel et chaleureux</strong>, parfait pour une <strong>famille</strong> ou un <strong>jeune couple.</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
84 m²
2 202 €
5
3
1
1
1944
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT
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