<p><strong>Lamorlaye ? Appartement lumineux au dernier étage avec garage, au c?ur du Domaine du Lys</strong></p><p>Situé dans le très prisé Domaine du Lys, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, cet appartement de 87 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Lamorlaye. Installé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie serein et harmonieux.</p><p>Dès l'entrée, un vaste hall équipé de rangements intégrés annonce le ton : praticité et confort au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Le séjour, traversant et baigné de lumière, profite d'une double exposition qui illumine la pièce du matin au soir, créant une atmosphère conviviale et apaisante.</p><p>L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou troisième chambre selon les besoins. Une salle d'eau moderne, récemment rénovée, et des toilettes séparées complètent ce bel ensemble.</p><p>Les prestations techniques sont de qualité : menuiseries récentes, volets roulants motorisés en aluminium, chaudière performante et système de chauffage économe assurent un confort optimal tout au long de l'année.</p><p>Un garage privatif fermé et un espace annexe ? idéal pour du rangement, un atelier ou une cave ? viennent parfaire les atouts de ce bien.</p><p>Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée et d'un cadre naturel d'exception, à deux pas du centre-ville.</p><p>Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller RE/MAX. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
87 m²
3 701 €
5
3
1
1
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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