<p> <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">RE/MAX Avenir Immobilier vous propose : </span><strong>Appartement de Charme Vichyssois ? 4 pièces ? 2ème étage
</strong></p><p>Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Vichy, venez découvrir cet <strong>appartement 4 pièces de caractère</strong>, niché au <strong>2ème étage d'une belle copropriété</strong> bien entretenue, typique de l'architecture Vichyssoise.
</p><p>Dès l'entrée, un <strong>charmant vestibule</strong> vous accueille et introduit un <strong>couloir principal lumineux</strong>, desservant intelligemment les différentes pièces de l'appartement. <strong>Traversant et baigné de lumière</strong>, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
</p><p>Vous serez séduit par son <strong>double séjour spacieux de 24 m²</strong>, idéal pour recevoir ou aménager un bel espace salon/salle à manger. Trois <strong>chambres confortables</strong>, une <strong>cuisine séparée et aménagée</strong>, une <strong>salle d'eau</strong> ainsi qu'une <strong>salle de bains</strong> viennent compléter ce bien à l'agencement optimisé.
</p><p>Côté confort : <strong>double vitrage récent</strong>, <strong>chaudière individuelle à condensation neuve au gaz</strong>, garantissant une <strong>performance énergétique prévisionnelle de classe D</strong>.</p><p>Une <strong>cave en sous-sol</strong> complète ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à Vichy.
</p><p> <strong>Proche de toutes commodités</strong>? commerces, transports, écoles, et espaces verts à proximité immédiate.
</p><p> <strong>À visiter sans tarder avec votre agence RE/MAX Avenir Immobilier !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
87 m²
1 862 €
4
3
2
1
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARC Alexis
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