<p><strong>REF : MS2262
BREST - TREORNOU - CALME
Appartement 3 chambres</strong></p><p>Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 90 m2, situé au 4ème et <strong>dernier étage</strong> d'un immeuble sur dalle béton. Offrant une vue dégagée <strong>sans vis-à-vis</strong>, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest.</p><p>L'espace de vie spacieux s'ouvre sur un balcon. La cuisine, <strong>aménagée et équipée</strong>, complète cet intérieur fonctionnel. Côté nuit, ses trois chambres et la salle de bain en font un lieu idéal pour une famille ou un jeune couple. Deux espaces de rangement ainsi qu'une cave apportent un confort supplémentaire.</p><p>Situé aux portes du Bois de la Brasserie, offrant un magnifique cadre arboré, parfait pour les balades et les moments de détente. À deux pas du centre de Lambézellec, vous profiterez également de ses commerces de proximité et de lignes de bus facilitant les déplacements. Un grand parking au sein de la résidence permet un stationnement aisé.</p><p>Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon.</p><p>N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !</p><p>Marion Salou - 07.86.14.57.38</p>
Prix 140 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 66 lots.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
90 m²
1 664 €
5
3
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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