<p>// F3 // ALGRANGE // 2 CHAMBRES // IDEAL INVESTISSEUR // </p>
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<p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">APPARTEMENT VENDU LOUER !</span>
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<p>Découvrez ce charmant appartement de 90 m² situé au premier étage d'une petite copropriété calme et conviviale, composée de seulement 4 logements. Idéalement situé dans une rue paisible d'Algrange, ce bien allie tranquillité et fonctionnalité.
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<p>Composition :</p>
<p>3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un investissement locatif.</p>
<p>Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée.</p>
<p>Une cuisine séparée, pratique pour les amateurs de cuisine.</p>
<p>Un grand salon lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial.
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<p>Caractéristiques :</p>
<p>Chauffage électrique pour un confort optimal.</p>
<p>Cour partagée avec les autres résidents, idéale pour profiter des beaux jours.</p>
<p>Pas de charges de copropriété à payer, un avantage non négligeable.</p>
<p>Taxe foncière de 800 € par an (à la charge du propriétaire).
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<p>À noter :</p>
<p>Loyer attractif de 680 € par mois.</p>
<p>Environnement calme.
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<p>Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</p>
Prix 83 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
1 023 €
4
3
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOLNY Lenny
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