Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 576000 euros).
Appartement d'exception sur le port de Vannes Dernier étage, charme et lumière
Situé au coeur du port de Vannes, dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement d'exception de 134 m² vous séduira par son charme ancien allié à une rénovation contemporaine de grande qualité (réalisée en 2019). Occupant le troisième et dernier étage, il bénéficie d'une lumière traversante et d'une vue dégagée sur les toits du centre et le port. La pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition ouest, offre un volume spectaculaire avec hauteur sous plafond, poutres apparentes un espace unique mêlant élégance, chaleur et convivialité. Côté nuit, vous profiterez de trois très grandes chambres, confortables et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. Rénové avec goût et dans le respect du cachet d'origine, cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Emplacement privilégié : au pied des commerces, restaurants et du port, tout se fait à pied. Charges prévisionnelles Annuelles 1000 euros par an - lots 6 - réf VA2510008
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2505.00 et 3389.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134.21 m²
4 463 €
52 m²
5
3
1
1 (séparé)
4 sur 4
3.99 %
84.00 € / mois
1900
Ouest
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie LE BEC
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