+++ EN EXCLUSIVITÉ +++ FAMECK À 10 minutes de Thionville Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, transports et axes autoroutiers (A30 et A31 à 5 minutes), découvrez ce superbe appartement lumineux de 156 m2 habitables avec une douche dans chaque chambre, au sein d'une petite copropriété récente de 3 lots principaux. Construit en 2010, au 1er étage, ce bien aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de modernité. Description :
Une entrée avec rangements Une buanderie équipée Une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse couverte Un vaste salon-séjour climatisé de 49 m2 3 chambres, toutes avec douche privative et dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 WC suspendu De nombreux placards et espaces de rangement
Annexes et extérieurs :
Grand garage avec porte sectionnelle motorisée Places de stationnement privatives dans une cour sécurisée
Prestations :
Construction béton (2010) Isolation intérieure et extérieure EUROMAC Chauffage au sol Poêle à granulés Double vitrage avec volets roulants électriques Cuisine et buanderie équipées Adoucisseur d'eau Garage avec porte sectionnelle motorisé Nombreuses places de stationnement
DPE : C/A Bien rare sur le secteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix de vente Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 990 EUR et 1 420 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com
156 m²
1 917 €
49 m²
5
3
3
3
2
1 sur 2
35 € / mois
2010
4
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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