Vente appartement 4 pièces

249 990 €

Appartement 3 chambres de 78m2

Rennes 35000

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Nouvelle Opportunité et en exclusivité à Rennes - Quartier Francisco Ferrer - Rue Paul Bourget. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 78 m², idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Points forts : Espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée équipée, salon-séjour donnant sur un très joli parc arboré. Trois belles chambres. Une entrée avec un grand placard. Une salle de bain Un wc séparé Emplacement voiture privatif Deux caves pour avoir encore plus de rangement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. Côté technique : Ravalement a été refait avec isolation des pignon il y 7 ans Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant électrique Charges de 130 euros par mois comprenant / eau froide, eau chaude, chauffage, ménage et entretien du parc Le syndic vient de voter le passage du chauffage collectif avec la ville de Rennes qui va représenter environ 30% d'économie sur les charges de chauffage. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 307661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr