Appartement 3 chambres de 97m2 avec balcon et cave
Valence 26000
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 291 euros.
À Valence, dans le très recherché quartier Laprat, apprécié pour sa proximité avec les grands axes, les commerces, les écoles et le centre hospitalier, Céline RIVAL vous propose à la location ce bel appartement entièrement rénové d'environ 97m2 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de près de 45 m2, comprenant un salon-séjour spacieux avec climatisation réversible et une cuisine équipée moderne de 10 m2 environ, le tout donnant sur un balcon à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 10 m2 environ, dont 2 avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau contemporaine de 4 m2 environ et d'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une cave de 7 m2 environ, pratique et facilement accessible, parfaite pour ranger des vélos ou du matériel. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour de la copropriété.
Cet appartement combine modernité, luminosité, rénovation récente et emplacement stratégique : un bien rare à visiter sans tarder !
Copropriété de 152 lots (dont 94 à usage d'habitation) Charges mensuelles prévisionnelles : environ 380 EUR (comprenant chauffage, eau, parties communes & TEOM) LE LOYER INCLUANT LA CONSOMMATION CHAUFFAGE GAZ ET EAU EST DE 1153 EUROS CHARGES COMPRISES (MONTANT QUI SERA AJUSTÉ SUIVANT VOTRE CONSOMMATION) Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
20 m²
5
3
1
1
2 sur 2
1067 %
380 € / mois
1
Oui
Oui
Oui
Oui (152 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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