A vendre à GRENOBLE - Quartier BAJATIERE - T4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée avec parking. Cet appartement de 62 m² est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé proche du Parc Paul Mistral / Palais des sports, ce bien est idéal pour la résidence principale ou l'investissement locatif. Non soumis à l'encadrement des loyers vous pourrez générer une rentabilité supérieure à 10%. Appartement en bon état, habitable directement, vendu avec 2 caves. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 021 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.68 m²
1 783 €
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 4
85.00 € / mois
1960
Sud
1
Oui
1
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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