À vendre charmant appartement de 85 m² offrant 3 chambres spacieuses, grenier et cave privatifs, centre historique de Mulhouse.
Le bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de cachet ancien, secteur Porte Haute.
Idéale pour une famille ou une colocation, ce logement dispose d'un chauffage individuel au gaz. La cuisine est équipée de l'essentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (murs, sols, plafonds, cuisine, électricité).
Sa particularité un grenier de 93 m² de surface au sol (lot différencié) au dessus de l'appartement . Imaginez, le calme au dessus de votre appartement !
Ou la possibilité de création d'un duplex (déjà prévue au règlement de copropriété) ou mieux la création d'un deuxième appartement (escalier existant) pour étoffer votre patrimoine.
Une cave privative pour un total de 14 m² environ vient compléter cette offre.
L'immeuble dispose d'une cour intérieure avec un cabanon partagé - possibilité d'y entreposer scooter, vélo ou poussette. La porte de l'immeuble est fermée à clé à chaque passage par tous les habitants, à ce jour tous propriétaires occupant.
Petite copropriété gérée bénévolement - peu de charges communes. Espaces communs très soigneusement entretenus.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux dans un quartier très bien desservi par les transports en communs (gare à 10 min à pied). Rue à sens unique - calme en dehors des heures de pointe matin et soir. Stationnement au pied de l'immeuble, garages à louer tout proche, parkings nombreux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 384 €.
Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
86 m²
1 128 €
5
3
1
1
1930
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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