Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement niché au 1er d'une résidence aux dernieres normes avec ascenseur.
D'une surface de 84 m², cet appartement exposé EST offre calme et tranquillité. Le c?ur de cet appartement réside dans son bel espace de vie climatisé avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'exception résidence sur une double terrasse, une magnifique terrasse d'angle d'une superficie de 21 m2 environ et une deuxième terrasse d'environ 17m2 soit environ 40 m2 d'extérieur.
L'espace nuit comprend une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et 3 chambres dont une chambre parentale agrémentée d'une salle de d'eau privative.
Son environnement est idéal, proche des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. Cette résidence sécurisé de 2019 est parfaitement entretenue et bien équipée.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisée (caméra) complète ce bien.
Une visite s'impose.
Cette annonce référence 233392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
3 440 €
4
3
1
1
1 sur 3
2019
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Killian BRUN
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