Vente appartement 5 pièces

199 280 €

Appartement 3 chambres lumineux

Rezé 44400

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 188000 euros).

Appartement lumineux de 87 m2, dans résidence sécurisée, avec gardien et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest (ouvrant sur un balconnet), d'une cuisine exposée Est, entièrement meublée et équipée (hotte, plaques, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, four traditionnel, four à micro ondes), dans son prolongement se trouve un séchoir permettant l'installation de machines à laver et sèche-linge. Un couloir dessert 2 placards, une salle d'eau (avec un meuble vasque et un douche), un wc séparé, un dressing et trois chambres. L'appartement dispose d'une cave, le stationnement se fait sur des places réservées aux copropriétaires.
Les points forts de cet appartement sont : le bon classement énergétique de l'immeuble, le système de chauffage urbain, l'absence de radiateurs car chauffage au sol, les huisseries en PVC double vitrage et équipées de volets électriques, une chaudière gaz pour l'eau chaude de fin 2024...et son potentiel d'évolution avec la possibilité d'ajouter une 4ème chambre.
L'appartement se situe à l'extrémité sud du secteur Château, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Emplacement idéal pour une famille ou un investisseur pour de la colocation.
Charges mensuelles de 173 EUR comprenant le chauffage par réseau urbain, l'entretien des espaces communs. Copropriété de 976 lots. L'appartement se trouve au 2ème étage (sur 4), sans ascenseur. 2 appartements par palier.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi, 6.83.48.25.65, Magali ROBITAILLE (agent RSAC 811827070).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)