Opportunité pour investisseur : Investissement dans une résidence SENIOR
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2013. Cet appartement, en excellent état, offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, avec une exposition sud-est qui garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une cuisine américaine aménagée et équipée. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La présence d'un ascenseur rend l'accès facile et pratique.
Profitez d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel permet une gestion efficace de la température. De plus, la conformité PMR garantit l'accessibilité pour tous.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ensoleillé, ou vous détendre dans la piscine commune après une longue journée.
L'appartement se trouve dans une résidence Domitys, qui propose beaucoup d'infrastructures et d'activités qui vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de métro à 10 minutes à pied, des tramways à 15 minutes à pied, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des médecins généralistes, et une alimentation générale à 5 minutes à pied. Des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 662.00 . Date de réalisation du DPE : 30-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58 m²
2 552 €
12 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
158.00 € / mois
2013
Sud
Est
1 (12 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin VANDEKERCHOVE
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