Vente appartement 3 pièces

399 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - PARC DU CONTADES

Strasbourg 67000

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Situé en plein c?ur du quartier prisé de la Neustadt, cet appartement de 69,83 m² bénéficie d'un emplacement rare : directement face au Parc des Contades, un écrin de verdure en plein Strasbourg. Niché au 5? étage d'un immeuble emblématique, ce bien conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Son parquet massif, ses pièces lumineuses et sa climatisation offrent un cadre de vie agréable, calme et élégant. L'appartement se compose de trois pièces principales pouvant facilement être aménagées en séjour, deux chambres ou en bureau selon les besoins. Les deux chambres disposent de dressings intégrés et la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Grâce à sa configuration adaptable, ce logement s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant vivre dans un cadre unique, qu'à des investisseurs recherchant une adresse valorisante à Strasbourg. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes stratégiques, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Proposé à 399 000€, il séduit autant par son cachet que par sa localisation. Une belle occasion de conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale au c?ur de la capitale alsacienne. Prix de vente : 399.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété en cours de création ? Aucune procédure en cours. Une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant, en plein c?ur de Strasbourg. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (KW RHENAN) RCS Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)