Idéalement situé à 2 pas de la Place de la Fraternité, à 5 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9), ainsi que du parc des Guilands et de l'ensemble des commerces et commodités.
Au sein d'une copropriété calme et familiale, au 2e étage sur 6 avec ascenseur, appartement de type 3 pièces développant 66 m² loi Carrez.
Très lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un grand double séjour de 20m2 lumineux (porte fenêtre 3 vantaux) une cuisine séparée, un dégagement avec placard, deux chambres (13m2 et 10m2), une salle de bains et un WC séparé. Parquet en chêne flottant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Aucune rénovation lourde n'est nécessaire.. Coté copro : Plan pluriannuel de travaux (sur 10 ans) adopté au mois de juin 2026. 281 € de charges de copropriété par mois (tout inclus) Taxe foncière : 1750 €. Grande cave au sous-sol
Situé dans un quartier dynamique et recherché cet appartement associe luminosité, et proximité des transports.
6 000 € le m2 a visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR DE RÉEL DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR
66 m²
6 045 €
20 m²
3
2
1
1
2 sur 6
1970
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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