VAIRES-SUR-MARNE-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche gare ! Cet appartement de 58 m2- 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence verdoyante et arborée très bien entretenue, Dès l'entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l'espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte et équipée offrant un accès a une terrasse de 16 m2 avec une belle vue sur un jardin privatif de 129 m2 , un dégagement déssert une chambre ,une salle de douche,un WC et une place de parking en sous-sol complète ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de la gare 600 m à pieds - Agréable pièce de vie très lumineuse - Possibilité de réapménager une 2ème chambre ( comma à l'origine) Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Quote part : 150 EUR par mois.DPE 249 D : GES : 7 B / Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1130 EUR et 1570 EUR . Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
57.8 m²
4 481 €
3
2
1
1
2009
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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