RARE/ Toulouse, quartier Guilhemery - Coup de coeur - Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 65m2, plus terrasse de 8m2, à quelques pas de Saint-Aubin !
Rénové en 2019, cet appartement en rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant 3 lots seulement, vous permettra de vivre dans un environnement calme avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports, écoles.
??Détail des prestations : une pièce à vivre de 37m2 avec cuisine (2019) entièrement aménagée et équipée, accès terrasse de 8m2, une grande chambre, une petite chambre ou bureau, dégagements, salle d'eau, wc séparé,...
??Les plus: rénovation récente (sols, peintures, salle d'eau, cuisine,...), charme de l'ancien (briques foraines) et confort actuel, petite copropriété avec frais réduits (ASL : 3 lots - 122€/an), environnement calme, accès commodités, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 229690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 122,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
4 462 €
3
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUIRAUD BENOIT
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