Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Venoix à Caen.
Un bien entièrement rénové avec goût, offrant confort, modernité et fonctionnalité.
Description du bien : -Beau séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé. -Cuisine aménagée et équipée, contemporaine, avec des finitions soignées. -Deux chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou un projet d'investissement. -Salle d'eau moderne, élégante et fonctionnelle. -Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant accessibilité et intimité.
Annexes : -Cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire. -Place de stationnement, véritable atout au quotidien.
Les atouts de ce bien : -Rénovation complète, aucun travaux à prévoir. -Décoration soignée, prestations de qualité. -Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et écoles.
Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien coup de coeur, alliant emplacement, confort et qualité de rénovation.
Une opportunité à saisir dans un secteur prisé de Caen.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 778 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1603.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
2 522 €
3
2
1
1 (séparé)
200.00 € / mois
1968
Est
Oui
Oui (778 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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