Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 59 m² situé à Gérardmer, en plein c?ur des Vosges. Idéal pour une famille ou un couple cherchant une résidence principale ou secondaire, ce bien combine confort et fonctionnalité.
Composition du bien :
*Un salon
*Deux chambres (11 m2)
*Une cuisine
*Une salle d'eau
*WC séparé
*Une cave
Les plus du bien :
*Appartement bien entretenu
*Balcon
*Charges de copropriété faibles
*Situation
L'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est composé de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le bien est également constitué d'une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'un séjour avec un accès au balcon qui permet de profiter d'un petit extérieur.
Ce bien est situé à seulement 10 minutes à pied du carrousel de Gérardmer, vous permettant de profiter pleinement des commodités locales : commerces, restaurants et écoles. Pour les amoureux de la nature, les pistes de ski de Gérardmer sont à proximité, tout comme le célèbre lac (à peine 5 minutes) qui offre de nombreuses activités tout au long de l'année.
Les charges de copropriété s'élèvent à 101 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 734 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12582. Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
59 m²
2 288 €
16 m²
3
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thierry BROYER
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