Situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché, sur les hauteurs de Riedisheim, à proximité immédiate du Rebberg et du Zoo, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 65 m², au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un faible vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Descriptif : - Entrée fonctionnelle avec armoire intégrée - Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Belle pièce de vie avec accès à un grand balcon de 16 m² directement accessible depuis le séjour et la chambre - Cuisine séparée entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur - Deux chambres de 13 m² et 9 m² - Belle salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes - WC séparés avec lave mains
Prestations : - Chauffage individuel au gaz par le sol dans tout l'appartement - Grand garage PMR en sous-sol de 30m² double motorisé - Place de parking extérieure privative (double) - Résidence récente, calme et sécurisée
Cet appartement allie confort moderne, environnement paisible et situation privilégiée, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.
Prix de vente : 266 000 HAI (Honoraire : 6 000)
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Mulhouse (liaisons directes vers Bâle et ColmarStrasbourg). Accès facile en bus et commerces
Emplacement rare à visiter sans tarder Contactez dès aujourd'hui l'agence LUTIMMO de Sausheim pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 392.00 et 531.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3199
65.28 m²
4 075 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
2.31 %
2022
Est
Nord
1
Oui
1
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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