Appartement T3 Lumineux et Moderne - Standing Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,57 m², niché dans une résidence de standing construite en 2018. Situé à quelques pas du marché d'Eaubonne.
Cet appartement allie élégance et confort moderne, avec une exposition sud qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée.
Imaginez-vous dans une pièce de vie salon/cuisine avec balcon, parfaite pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.
Un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité des commodités.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les bus sont également accessibles en 5 min à pied. Pour des besoins médicaux, des médecins généralistes sont disponibles à 10 min à pied, et un hôpital est accessible en 10 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
59 m²
5 407 €
18 m²
3
2
1
1
1 sur 2
2018
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril HAASZ
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