EXCLUSIVITE EVOXE : Découvrez cet appartement T3 exceptionnel aux pieds de la gare.
Un écrin de vie alliant charme historique et modernité, prêt à vous accueillir dans un cadre raffiné
Un appartement chargé d'histoire et de caractère
Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cet appartement T3, construit en 1902, où chaque détail raconte une histoire. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette appartement d'exception, baigné par la lumière dorée du soleil levant grâce à son exposition Est. Les hauts plafonds de 2,90 mètres ajoutent une impression de grandeur et de noblesse à cet espace, tandis que les sols anciens conservent l'âme de ce bâtiment historique.
L'appartement, vous offre une liberté totale pour le personnaliser selon vos envies. Que vous souhaitiez y installer un bureau cosy, une bibliothèque élégante ou un coin détente baigné de soleil, cet espace est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous. Le standing de ce bien, soigneusement entretenu, reflète un savoir-faire d'époque où l'élégance se mêle à la fonctionnalité. Un intérieur où confort et praticité se rencontrent
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le séjour, généreux et aéré, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrent un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré. La cuisine indépendante, et fonctionnaire pour des moments culinaires inoubliables.
La salle d'eau, tout comme les toilettes indépendants, a été repensée pour un confort au gout du jour.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant une tranquillité absolue aux pieds de la gare. Les trois balcons, totalisant 5 m², sont de véritables havres de paix où vous pourrez siroter votre café du matin ou contempler les étoiles le soir. Imaginez les petits-déjeuners ensoleillés sur l'un d'eux, bercés par une vue dégagée sur une vue dégagée. Un cadre de vie raffiné et bien pensé
L'ascenseur, discret mais efficace, vous mène au cinquième étage où vous attend cet appartement d'exception. La cave, accessible et pratique, est un atout supplémentaire pour stocker vos affaires ou vos vins les plus précieux. Les parties communes, entretenues avec soin, reflètent le standing de cet immeuble qui allie charme d'antan et modernité.
Ce T3 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les atouts qui font la différence ?? Charme historique
Un bâtiment de 1902 chargé d'histoire et de caractère ?? Lumière naturelle
Exposition Est pour des journées baignées de soleil ?? Espace généreux
Séjour, chambres et hauts plafonds ? Cuisine aménagée
Indépendante pour des moments culinaires inoubliables ? Balcons
3 balcons pour profiter de l'extérieur en toute sérénité ? Ascenseur
Accessibilité optimale au 5ème étage ? Cave privée
Pour stocker vos affaires en toute sécurité ? Double vitrage
Isolation thermique et phonique pour un confort absolu Un cadre de vie privilégié
À quelques pas de votre porte, vous trouverez un quartier dynamique où se mêlent commodités modernes et charme authentique. Les commerces de proximité, les ...
57.65 m²
3 990 €
5 m²
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
207.00 € / mois
1902
Est
3 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
516
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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