// Ville d'Avray 92410 // Un havre de paix aux portes de Paris, Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces traversant, parfaitement entretenu, niché dans une résidence sécurisée et soignée. À seulement quelques minutes à pied de la gare Sèvres-Ville-d'Avray, ce bien rare allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié -- idéal pour une vie de famille ou un couple en quête de sérénité sans renoncer à la proximité urbaine. Points forts de l'appartement, - Appartement : 3 pièces traversant, baigné de lumière naturelle - Disposition : plan optimisé pour une circulation fluide - Séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon convivial - Cuisine : contemporaine, aménagée et entièrement équipée - Chambres : deux belles chambres avec accès à un second balcon - Salle de bains : moderne, avec WC séparés - État général : impeccable, aucun travaux à prévoir - Annexes : cave + box fermé pour un stationnement sécurisé Localisation idéale : Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et toutes les commodités du quotidien. La gare à quelques pas vous connecte rapidement à Paris, rendant ce bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Montant estimé des dépenses entre 790EUR et 1100EUR, Année de référence 2021, 2022, 2023. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES - DADOUNE Franck
64.44 m²
6 968 €
4 m²
3
2
1
1
3 sur 4
1968
Sud
Est
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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