Vente appartement 3 pièces

489 000 €

Appartement 3 pièces ? 63 m² ? Garches, quartier calme proche Golf de Saint-Cloud

Garches 92380

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Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles ainsi q'un plan détaillé Ce charmant appartement de 63?m², localisé dans un environnement verdoyant et paisible de Garches, à deux pas du prestigieux Golf de Saint?Cloud. Situé au 1er étage d'une copropriété intimiste et bien entretenue avec ascenseur, ce logement a été conçu avec soin?: un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, créant un espace convivial et agréable. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour être fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres dont l'une est pourvue d'un dressing. La salle d'eau contemporaine intègre un espace buanderie, et les toilettes suspendues séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. En complément, une place de stationnement en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Les + du bien : - Parking en sous-sol inclus - Local vélo sécurisé - Aucun travaux à prévoir - Quartier calme et recherché - Bonnes performances énergétiques A noter : - Taxe foncière: 1 355 € - Charges de copropriété : 2 387€/an (eau, entretien de l'immeuble, ascenseur) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 30 lots dont 14 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 80 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C) Prix de vente : 489 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? contactez pour visiter ce bien Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)