Découvrez cet appartement lumineux de 72 m², idéalement situé au c?ur de Gisors, à 30 mn de Cergy. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques de l'appartement :
- Année de construction: 1953
- Type : 3 pièces
- Surface : 72m²
- Loyers actuel: Détails disponible sur demande
Commodités et Environnement :
- Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, attractif pour les locataires.
- Entrée : Accès par un couloir accueillant
- Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi
- Salon/Salle à manger avec cheminée: Espace convivial avec accès direct à un grand jardin, parfait pour vos moments de détente et de convivialité
- Chambres: Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités
- Salle de bain : Pratique et fonctionnelle
À l'extérieur :
- Buanderie : Espace de rangement supplémentaire pour vos besoins quotidiens
- Dépendance : Idéale pour le stockage ou pour un projet personnel
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au centre de Gisors, déjà occupé par un locataire, garantissant un revenu immédiat.
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Cette annonce référence 275473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNY EXURVILLE (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 79532503400036.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
2 472 €
3
2
1
1
1953
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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