Présentation:
À 250 m du centre-ville, dans une ruelle à sens unique, cet appartement de caractère marie le charme de l'ancien et le confort actuel : hauteur sous plafond de 3,13 m, parquet bois massif poncé et nourri, volumes généreux et lumière maîtrisée. Un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Distribution des pièces:
Entrée : 11,89 m²
Cuisine indépendante : 19,53 m²
Salon : 15,12 m²
Chambre 1 : 11,25 m²
Chambre 2 : 10,12 m²
Dressing : 2,57 m²
Salle d'eau : 4,06 m²
WC séparé
Atouts Charme de l'ancien : parquet bois, hauteur sous plafond 3,13 m Bon état général ? chaudière gaz individuelle ? radiateurs Double vitrage ? fibre optique ? alarme incendie Copropriété de 10 lots ? faibles charges
Taxe foncière : 585 €/an
Disponibilité immédiate
Localisation & commodités À pied : commerces, écoles, crèche, mairie, gare SNCF. Supermarché à 170 m, parking public à proximité. Accès A30 à 800 m vers Thionville, Florange, Metz.
Informations complémentaires:
Surface loi Carrez : 75,53 m² Immeuble ancien, étage 1/3
Eaux usées : tout-à-l'égout
Honoraires à la charge du vendeur
Une histoire à poursuivre Un appartement à l'âme affirmée, où chaque détail compte. Idéal pour habiter ou investir au c?ur de Hayange. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe SPAETER - Agent commercial - EI - RSAC METZ 894 954 718
75 m²
1 853 €
3
2
1
1
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe SPAETER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
