Ambès est une charmante commune située à proximité de la Garonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de belles balades en pleine nature et découvrir les nombreux parcs et jardins de la région.
L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter de moments de détente sur votre balcon privé.
D'une surface habitable de 66 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le chauffage électrique assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un confort optimal sans vous soucier des fluctuations de la météo.
La cuisine est équipée de l'essentiel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire sans aucune contrainte.
De plus, deux places de parking sont incluses, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité et de vous déplacer facilement dans la région.
Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.
Que vous soyez un jeune couple ou une famille à la recherche de votre premier logement ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Ce sera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.
Votre futur chez vous vous attend à Ambès !
Bien soumis au statut de la copropriété, 224 logements, procédure en cours : aucune, 509 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 048 €.
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
66 m²
1 894 €
3
2
1
1
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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