À Vendre Appartement lumineux avec balcon sans vis-à-vis La Verpillière centre Venez découvrir ce très bel appartement niché au coeur de La Verpillière, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et de la Gare SNCF un emplacement idéal pour concilier vie de quartier et facilité de déplacement. Situé au 5? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T3 traversant offre des volumes agréables et une belle luminosité naturelle. Composition du bien :
Une entrée fonctionnelle avec rangements
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 8 m2 sans aucun vis-à-vis parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine maison.
Deux belles chambres de 11 m2 avec placards muraux intégrés.
Une salle de bains avec baignoire pour un confort optimal.
Des toilettes séparés pour plus de praticité
En complément, une cave privative vient parfaire ce bien. ? Atouts majeurs :
Vue dégagée sans vis-à-vis
Résidence avec ascenseur
Aucun travaux à prévoir
À quelques minutes à pied de la Gare SNCF, idéal pour les navetteurs
Environnement calme et proche de tout
Taxe foncière : 1 180 EUR Un bien rare sur le secteur Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, agencement optimal, et cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Leone Immobilier pour organiser votre visite et vous laisser séduire par ce lieu de vie chaleureux. Informations légales
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie F 353 / GES F 77, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 EUR et 1740 EUR .
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
66 m²
2 106 €
8 m²
3
2
1
1
5 sur 6
1972
1 (8 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément
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