Appartement 3 pièces lumineux et meublé avec balcon - Le Perreux-sur-Marne (Bords de Marne) Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER A (Neuilly-Plaisance), ce bel appartement 3 pièces de 63 m2 se trouve au 3e étage sur 4 sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 20 m2, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
Cuisine équipée
2 chambres de 11 m2 chacune
Salle de bain et WC séparés
Garage fermé + jouissance d'une cave
Chauffage au sol, eau chaude et froide inclus dans les charges
Copropriété à taille humaine avec jardin partagé
Pas de travaux à prévoir
Localisation privilégiée :
1 minute d'un arrêt de bus
4 minutes des crèches, écoles et commerces
15 minutes à pied du centre-ville
À proximité immédiate des bords de Marne, idéal pour les balades
Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 279/E : GES : 60/E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330 EUR et 1820 EUR. Année de référence : 2023. Quote-part annuel : 3960EUR (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage). Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
58.04 m²
4 893 €
7 m²
19 m²
3
2
1
1
3
1964
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRAN Valérie
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