À DÉCOUVRIR SANS TARDER COUP DE COEUR À SAINT-FONS Situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée, à deux pas du futur tramway T10, des commerces et des écoles, ce bel appartement 3 pièces de 66 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements menant à une superbe pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'un agréable balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chauffage individuel électrique : environ 80 EUR / mois Taxe foncière : 1 200 EUR Garage en box fermé disponible en option Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Saint-Fons ? Contactez dès maintenant l'agence Leone Immobilier pour organiser votre visite et ne laissez pas passer cette opportunité !
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C 158/ GES C 23 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 EUR et 1290EUR
66 m²
2 864 €
4 m²
3
2
1
1
1 sur 4
2008
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (125 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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