34300 - Le CAP D'AGDE - Appartement 3 pièces 40 m2 meublé - Prix de vente : 127 290 euros - Honoraires charge vendeur.
En exclusivité dans une résidence sécurisée au coeur du quartier Mont St Martin, cet appartement charmant de 43,71 m² (dont 40,22 m² Carrez) est situé au premier étage. Il dispose de deux belles chambres, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette donnant sur une loggia, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée est également incluse. Idéalement situé au Cap d'Agde, à seulement 200 m de l'île des loisirs, proche d'Aqualand et à 10 minutes à pied de la plage.
DPE: "D" GES: "C" réalisé le 05/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant des charges annuels de copropriétés pour 2024: 671.85 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 461 lots en copropriété,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou, par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 671 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 420101 sous délégation Julien Badet 414784JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 461 lots ().
Charges annuelles : 671.85 euros.
Stéphane COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 671 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
3 182 €
16 m²
3
2
1
1 sur 3
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane COLLIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
