EXCLUSIVITE BONDY SUD Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec jardin ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m², situé en rez de jardin d'une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des parties communes, impeccablement entretenues. L'appartement, en excellent état, vous accueille avec son spacieux séjour -cuisine u.s aménagée de 27 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées détente.
La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres (dont une avec dressing), confortables et bien agencées, vous offriront un havre de paix. La salle de bains, élégante et pratique, complète ce bien.
Profitez également d'un magnifique jardin privatif de 26m2 ! ainsi qu'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur en sous sol sécurisé pour votre véhicule. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à proximité de toutes les commodités.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec à 5 minutes à pied, le RER E, le tramway T4, des bus et bientôt le futur métro ligne 15...
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et parfaitement équipé. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 852 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69 m²
3 174 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
239.00 € / mois
2015
Sud
Est
Oui
1
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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