Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 3 pièces est une belle opportunité d'investissement locatif.
Vendu loué : bail en cours jusqu'au 31 mars 2026
Loyer mensuel actuel : 1 026 €
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon avec balcon lumineux exposé Sud/Est, de deux chambres, une salle de douche et un wc séparé.
En complément, une cave et emplacement libre dans la résidence ainsi que local à vélos et poussettes à disposition.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué dans un environnement agréable et bien entretenu.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 293122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 592 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
4 063 €
3
2
1
1
3 sur 3
1955
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
592
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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