LCE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement, 3 pièces vue sur les étangs de Vert Le Petit. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble avec un visiophone et une petite cour extérieure privative. Après avoir monté quelques marches, vous arriverez dans cet appartement qui dispose d'une superficie de 48m2. Il se compose de deux chambres donnant vue sur l'étang, de quoi vous ressourcer du matin au soir. Une fois passé un petit couloir, vous arriverez dans un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. La gare de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) se trouve à moins de 10 minutes à pieds. Pour un investissement locatif ou pour une acquisition dans un havre de paix à moins d'une heure de Paris, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Vert-Le-Petit. Prix : 157 000 EUR Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 560 EUR Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe climat B indice 9. Date de réalisation 04/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070EUR et 1520EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895241362 Sans détention de fonds. Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contacter Alexandra LABERGRIS 07.66.85.89.54 immatriculé au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) o CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25005 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
48 m²
3 271 €
3
2
1
1
1 sur 1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXANDRA Labergris
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