Vous souhaitez devenir propriétaire sans stress et sans travaux ? Cet appartement est la solution idéale pour un premier achat !
Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce 3 pièces de plus de 52m² a été entièrement rénové, vous permettant d'emménager immédiatement sans dépenses supplémentaires. Il se trouve au 3? étage d'un petit immeuble de 4 étages(sans ascenseur), offrant un cadre de vie calme et agréable.
Les atouts qui font la différence pour un premier achat :
- Pas de travaux : tout a été rénové, aucun frais à prévoir, sauf votre déco personnelle
- Un budget optimisé : possibilité de financer une partie avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous y êtes éligible
- Un investissement sûr : un premier achat est un pas vers la constitution de votre patrimoine immobilier
- Des espaces fonctionnels :
? Séjour lumineux exposé Est-Ouest
? 2 chambres confortables, parfaites pour un couple ou une jeune famille
? Cuisine aménagée, moderne et pratique
? Salle d'eau rénovée et WC indépendant
Un emplacement stratégique : proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien.
Taxe foncière annuelle de 785€.
Charges annuelles de copropriété de 2675€
Un coup de c?ur assuré dans un écrin de verdure !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi vite pour une visite
Cette annonce référence 314352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 675,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
4 212 €
3
2
3 sur 4
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOEL NERON
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