Appartement 3 pièces 60 m² , Thaon-les-Vosges Rue des Pâquerettes, Vendu loué
Thaon-les-Vosges 88150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
Au sein d'un petit lotissement calme et sécurisé, cet appartement de 60 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Point essentiel : le bien est actuellement loué 530 euros par mois. Le locataire est en place depuis mars 2024 et son bail court jusqu'en mars 2027. L'acquéreur reprendra le bail en cours, garantissant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution claire et fonctionnelle. La pièce de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Un petit terrain accessible directement depuis l'appartement vient compléter l'ensemble et apporte un extérieur agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et un cellier permettant un rangement optimisé. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, services et écoles, le bien bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers et au centre-ville. Ce logement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE est actuellement en cours de réalisation. (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
