Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Expertimo Valérie Druez - ROYAN CENTRE APPARTEMENT DE STANDING AVEC LOGGIA ET PISCINE En plein coeur du centre ville de Royan et à deux pas du marché et de la plage de la Grande Conche, ce superbe appartement 3 pièces de 63 m2, niché au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing (2017) sécurisée avec piscine, saura vous séduire. Entièrement rénové en 2022, cet appartement offre une belle pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée, le tout prolongé par une loggia de 9 m2, véritable extension du séjour, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, et de WC indépendants. Une place de stationnement privative en sous sol complète ce bien. Un véritable cocon où se conjuguent confort, modernité et vie de quartier, à découvrir pour y poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480 EUR par trimestre (soit 1920EUR). Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 317 Charges prévisionnelles annuelles : 1920EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
63.21 m²
5 752 €
25 m²
3
2
1
1
3 sur 4
3.89 %
2017
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (317 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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